Appartement 5 pièces de 102 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Échirolles

Appartement T5 rénové de 102 m² – Dernier étage – Terrasse – 4 chambres – 8 allée des Vosges Échirolles

** € – Garage possible en supplément 17000€

Venez découvrir ce spacieux T5 de 102 m² entièrement rénové, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une copropriété construite en 1971.
Un appartement lumineux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, de 4 chambres, d'une terrasse et d'un logement prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec de nombreux rangements.
L'espace de vie, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les massifs.
La cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres, dont :

une chambre avec dressing ;
deux chambres avec placards ;
une quatrième chambre pouvant également être transformée en salle à manger afin d'agrandir l'espace de vie.
SDB avec WC séparé

LES ATOUTS :

✔️ 102 m² habitables
✔️ T5 – 4 chambres
✔️ 7ᵉ et dernier étage
✔️ Terrasse avec vue dégagée
✔️ Appartement entièrement rénové en 2021
✔️ Peintures refaites en 2025
✔️ Climatisation
✔️ Nombreux rangements
✔️ Cave
✔️ Garage fermé avec électricité proposé en supplément : 17 000 €
✔️ Façade avec isolation thermique par l'extérieur
✔️ Toiture récemment rénovée

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Construction : 1971
Charges de copropriété : 300 €/mois, comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
Taxe foncière : 2 515 €
Copropriété de 151 lots, sans procédure en cours.

DPE réalisé le 29/07/2026 : 168 kWhEP/m²/an
GES : 13 kgCO₂/m²/an
Dépenses énergétiques estimées entre 1 430 € et 2 010 € par an.

UN PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF
** € pour 102 m², soit seulement 1 029 €/m², avec une rénovation complète, une terrasse, le dernier étage, 4 chambres et une cave.

Garage fermé disponible en complément pour 17 000 €.Cette annonce référence 342142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 151
Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr