Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Échirolles

Magnifique T3 de 78m2 agréable et bien entretenu.
Traversant et lumineux, il offre un beau volume et un confort optimal.

Situé 2eme étage sans ascenseur,
il se compose :

🛋 D'un salon/séjour double avec accès à un balcon
🍽 D'une cuisine équipée récente
🛌 De 2 chambres (possibilité 3) avec placards / rangements
🚪 D'un dressing aménagé
🚿 D'une salle de bain avec baignoire
🚾 De toilettes séparées
🧭 Exposition Est-Ouest
📦 Cave
🚘 Place de Parking
⚜️ Résidence fermée sécurisée

Caractéristiques :
🔥 Type de chauffage : individuel gaz
🪟 Double vitrage PVC

Charges et fiscalité:
🏛 Taxe foncière : 1846 euros
💰 Charges annuelles : 1280 euros

Atouts supplémentaires :
✅ Situé à proximité des commerces, transports, écoles, rocade,..

A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 912** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr