Échirolles : 4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Venez découvrir sur la commune d'Echirolles ( Rue Georges Melies) au 8ᵉ étage sur 10, découvrez ce bel appartement de 77 m², T4 transformé en T3, offrant 3 chambres et une luminosité exceptionnelle, avec une vue dégagée à couper le souffle grâce à son exposition Sud-Est.

Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon filant pour profiter et de la vue.

La cuisine indépendante, dispose d'une chaudière récente et d'une loggia avec placard, pratique pour le rangement.

Côté nuit :
_ Trois chambres
_ Salle de bains avec douche à l'italienne (bac extra-plat)
_ WC séparés
_ Placards intégrés dans le couloir

👉 Pour votre confort :
Ravalement de façade avec isolation extérieur fait il y a moins de 5 ans, porte blindée, chaudière récente, volets roulants électriques et fenêtres double vitrage récentes, cave.

Un appartement lumineux, confortable et sécurisé, en étage élevé avec une vue rare : un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 421
Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr