Appartement en vente - Échirolles
Échirolles : 4 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Échirolles
sOUS COMPROMIS
Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez ce T4 traversant de 75 m², niché au 5e étage d'une copropriété des années 70 soigneusement entretenue. Parfait pour une jeune famille, cet appartement allie confort, calme et luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
- Une entrée accueillante,
- Une cuisine indépendante avec loggia,
- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 9 m² avec vue sur un parc paisible (sans vis-à-vis),
- Trois chambres bien distribuées,
- Une salle de bain et des WC séparés,
- Nombreux rangements intégrés.
Atouts majeurs :
✅ Double vitrage et chauffage individuel au gaz,
✅ Aucun travail à prévoir: l'appartement est en bon état général,
✅ Copropriété : ravalement et isolation du toit déjà réalisés, ascenseur entretenu,
✅ Cave en sous-sol et nombreuses places pour stationner au pied de l immeuble,
✅ Environnement calme, verdoyant et vue dégagée.
Pourquoi cet appartement ?
- Lumineux grâce à son exposition traversante,
- Pratique avec ses placards et sa distribution fluide,
- Économique : pas de travaux à prévoir, copropriété bien gérée.
Un coup de cœur assuré pour ce nid douillet, baigné de lumière et prêt à vous accueillir !
Contactez moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 300910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89** ** ** ** **17.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454.00 € et 1965.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez ce T4 traversant de 75 m², niché au 5e étage d'une copropriété des années 70 soigneusement entretenue. Parfait pour une jeune famille, cet appartement allie confort, calme et luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
- Une entrée accueillante,
- Une cuisine indépendante avec loggia,
- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 9 m² avec vue sur un parc paisible (sans vis-à-vis),
- Trois chambres bien distribuées,
- Une salle de bain et des WC séparés,
- Nombreux rangements intégrés.
Atouts majeurs :
✅ Double vitrage et chauffage individuel au gaz,
✅ Aucun travail à prévoir: l'appartement est en bon état général,
✅ Copropriété : ravalement et isolation du toit déjà réalisés, ascenseur entretenu,
✅ Cave en sous-sol et nombreuses places pour stationner au pied de l immeuble,
✅ Environnement calme, verdoyant et vue dégagée.
Pourquoi cet appartement ?
- Lumineux grâce à son exposition traversante,
- Pratique avec ses placards et sa distribution fluide,
- Économique : pas de travaux à prévoir, copropriété bien gérée.
Un coup de cœur assuré pour ce nid douillet, baigné de lumière et prêt à vous accueillir !
Contactez moi pour organiser une visite.Cette annonce référence 300910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89** ** ** ** **17.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454.00 € et 1965.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 240 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.