Appartement 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Échirolles

Adresse : 90 Cours Jean Jaurès – Échirolles
Surface : environ 70 m²
Étage : 3e sur 4 (sans ascenseur)
Découvrez cet appartement traversant et lumineux de type T4, idéalement situé sur la commune d'Échirolles, à proximité des commodités, transports et écoles.
Points forts :
• Pièce de vie spacieuse avec climatisation réversible et accès direct à un balcon.
• Cuisine séparée et équipée avec cellier attenant.
• 3 chambres, dont une avec placard intégré.
• Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, fenêtre, VMC et sèche-serviette.
• WC séparé.
• Nombreux rangements : placard dans le couloir + dressing.
Équipements & prestations :
• Double vitrage partout
• Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue chaque année.
• Porte blindée sécurisée.
• Cave électrifiée en sous-sol.
• Résidence avec parc fermé.
• Stationnement facile et gratuit
Un appartement bien entretenu, clef en main, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 892,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr