Appartement en vente - Échirolles
Quartier "Bayard - La Luire - Vicose - Comboire"
183 000 € *
4 pièces de 108 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Échirolles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Échirolles
ECHIROLLES - Allée François Villon - Découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, dans résidence des années 1970, calme et soignée.
Au 1er étage/8, avec ascenseur. Exposition Est/Ouest
Idéalement situé à proximité des commerces, bus et du cours Jean Jaurès, avec un accès rapide vers Grenoble et l'autoroute Lyon/Grenoble/Valence.
LES ATOUTS DU BIEN :
• Salon + séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) offrant un bel espace de vie de 35 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts
• Grande cuisine équipée de 15 m² avec 2 loggias de chaque côtés (dont une faisant office de buanderie). Idéales pour mettre sèche linge/lave linge ou pour du stockage divers
• 2 grandes chambres de 16 m², confortables et au calme
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Volets roulants électriques
• Chauffage collectif urbain + climatisation pour un confort optimal
• Résidence bien tenue, avec entretien des espaces verts, chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges
• Cave : pratique pour le stockage
En sus pour 17 000 € : Garage sécurisé avec électricité, porte motorisée, et accès facile.
Emplacement idéal :
• Commerces, écoles et transports en commun à proximité : A 5 minutes à pied (400m) : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie…
• Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied
• À quelques minutes de Grenoble : Accès rapide pour rejoindre l'autoroute en direction de Lyon / Grenoble / Valence,
à 5 minutes de la Rocade.
Un appartement confortable et spacieux, pratique et très agréable à vivre.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 234, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, espaces verts) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931860
Au 1er étage/8, avec ascenseur. Exposition Est/Ouest
Idéalement situé à proximité des commerces, bus et du cours Jean Jaurès, avec un accès rapide vers Grenoble et l'autoroute Lyon/Grenoble/Valence.
LES ATOUTS DU BIEN :
• Salon + séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) offrant un bel espace de vie de 35 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts
• Grande cuisine équipée de 15 m² avec 2 loggias de chaque côtés (dont une faisant office de buanderie). Idéales pour mettre sèche linge/lave linge ou pour du stockage divers
• 2 grandes chambres de 16 m², confortables et au calme
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Volets roulants électriques
• Chauffage collectif urbain + climatisation pour un confort optimal
• Résidence bien tenue, avec entretien des espaces verts, chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges
• Cave : pratique pour le stockage
En sus pour 17 000 € : Garage sécurisé avec électricité, porte motorisée, et accès facile.
Emplacement idéal :
• Commerces, écoles et transports en commun à proximité : A 5 minutes à pied (400m) : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie…
• Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied
• À quelques minutes de Grenoble : Accès rapide pour rejoindre l'autoroute en direction de Lyon / Grenoble / Valence,
à 5 minutes de la Rocade.
Un appartement confortable et spacieux, pratique et très agréable à vivre.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 234, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, espaces verts) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931860
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 183 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 234
- Charges courantes annuelles : 3 039,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Véronique DESCHAMPS
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 150 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).