Échirolles : Appartement 3 pièces de 76 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces à Échirolles - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif
Découvrez ce charmant appartement de 76m² situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Échirolles. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement convient parfaitement aux familles désireuses de s'installer dans un quartier paisible proche de toutes les commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et le séjour confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, un cellier pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Les 2 chambres bien agencées offrent un espace de repos optimal, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle est un véritable atout pour le quotidien. L'appartement bénéficie également d'un WC séparé pour plus de confort.

Côté équipements, vous apprécierez la fibre optique pour rester connecté en permanence. La sécurité est assurée avec un digicode, un interphone, une porte d'entrée anti-intrusion et la présence d'un gardien dans la résidence. La distribution de chauffage se fait via un système individuel avec des radiateurs et du chauffage au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Vous profiterez également des expositions Sud et Est offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, il n'attend que vous pour y poser vos valises.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.