3 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Échirolles

📢 NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Vous recherchez un bien à rénover avec de beaux volumes et un vrai potentiel ? Cet appartement de 72 m² habitables ( 75 m² au sol) avec 3 terrasses, est fait pour vous.

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, avec un joli parc arboré, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

💡 Ses atouts :

Une pièce de vie traversante lumineuse ouvrant sur une grande terrasse
Une cuisine indépendante avec accès à cette même terrasse, côté séjour
Un espace nuit bien séparé, avec deux grandes chambres donnant sur une troisième terrasse côté nuit
Eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les charges
Résidence sécurisée, avec espaces verts

Garage fermé en sus, idéal pour stationnement ou stockage

📍 Un bien rare dans le secteur, avec un fort potentiel après rénovation.
Parfait pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur en quête de rentabilité.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.Cette annonce référence 292381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr