3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Échirolles

En exclusivité sur Echirolles.

Venez découvrir cet appartement rénové, et très lumineux, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur.
A proximité du cours Jean Jaurès, et des commodités pour faciliter votre quotidien

L'appartement peut facilement être aménagé en T4 selon vos besoins.

D'une superficie de 70m2, il se compose ainsi :
- entrée avec placard
- cuisine ouverte sur salon/ salle à manger ( grande pièce de vie)
- cellier dans la cuisine
- 2 chambres avec placard
- 1 salle de bain avec fenêtre
- 1 toilette séparé

Caractéristiques et atouts :

- Chauffage : chaudière individuelle au GAZ
- Double vitrage PVC et volets électriques sur toutes les fenêtres
- Faibles charges : environ 100€/ mois dont 5€ de fond travaux
- Porte blindée
- Interphone

Vous avez envie d'un appartement où poser vos valises ?
N'attendez plus une visite s'impose.

-Cette annonce référence 325907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr