Appartement 3 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Échirolles

En Exclusivité

Agréable T3 de 52m² entièrement rénové, au sein d'une résidence ravalée.
Traversant et lumineux, il offre un beau volume et un confort optimal.

Situé 1er étage sans ascenseur,
il se compose :

🛋 D'un salon/séjour avec accès à un balcon
🍽 D'une cuisine ouverte toute équipée
🛌 De 2 chambres avec placards / rangements
🚿 D'une salle de bain avec douche à l'italienne
🚾 De toilettes séparées
🧭 Exposition Nord-Sud
📦 Cave
🚘 Place de Parking

Caractéristiques :
🔥 Type de chauffage : individuel électrique
🪟 Double vitrage PVC
❄ Climatisation réversible

Charges et fiscalité:
🏛 Taxe foncière : 1080 euros
💰 Charges annuelles : 468 euros

Atouts supplémentaires :
✅ Situé à proximité des commerces, transports, écoles, rocade,..

A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 912** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 468,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr