Échirolles : Appartement 3 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéal Investisseur
Découvrez en Exclusivité cet agréable T3 de 52m²vendu loué traversant et lumineux, au sein d'une résidence ravalée.
Entièrement rénové, il offre un beau volume et un confort optimal.
Une cave complète ce bien.

Situé 1er étage sans ascenseur, il se compose :
D'un salon/séjour avec accès à un balcon
D'une cuisine ouverte toute équipée
De 2 chambres avec placards / rangements
D'une salle de bain avec douche à l'italienne
De toilettes séparées

Caractéristiques :
Type de chauffage : individuel électrique
Double vitrage PVC
Climatisation réversible
Taxe foncière : 1080 euros

Rentabilité nette estimée à env 6%

Atouts supplémentaires :
Situé à proximité des commerces, transports, écoles, rocade,..

A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 912** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 468,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr