Appartement en vente - Échirolles
99 000 € *
2 pièces de 46 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Échirolles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Échirolles
iad France - Gaëlle Richard vous propose: Exclusivité - T2 lumineux et calme - Idéal 1er achat ou investissement locatif rentable - Résidence Les Ecureuils à Echirolles
Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif clé en main ? Découvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue (isolation extérieure ravalement mur mur en 2021, parties communes rénovée en 2024).
Les points forts de ce bien:
- Une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Est,
- Un grand balcon filant de 12 m² pour profiter des beaux jours,
- Une belle chambre avec accès direct au balcon,
- Une distribution fonctionnelle avec un espace dressing/cellier indépendant.
Des prestations de qualité pour votre confort :
- Baies vitrées double vitrage neuves,
- Volets électriques neufs,
- Chaudière individuelle gaz récente (2021),
- DPE classé D, plus performant que de nombreux biens comparables
Une cave complète ce bien au fort potentiel de personnalisation.
Emplacement recherché, au calme, proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramway), hôpital, restaurants et espaces verts, parc privatif au pied de l'immeuble.
Ne loupez pas cette opportunité, contactez moi rapidement pour visiter
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.41€ par mois (soit 700.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif clé en main ? Découvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue (isolation extérieure ravalement mur mur en 2021, parties communes rénovée en 2024).
Les points forts de ce bien:
- Une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Est,
- Un grand balcon filant de 12 m² pour profiter des beaux jours,
- Une belle chambre avec accès direct au balcon,
- Une distribution fonctionnelle avec un espace dressing/cellier indépendant.
Des prestations de qualité pour votre confort :
- Baies vitrées double vitrage neuves,
- Volets électriques neufs,
- Chaudière individuelle gaz récente (2021),
- DPE classé D, plus performant que de nombreux biens comparables
Une cave complète ce bien au fort potentiel de personnalisation.
Emplacement recherché, au calme, proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramway), hôpital, restaurants et espaces verts, parc privatif au pied de l'immeuble.
Ne loupez pas cette opportunité, contactez moi rapidement pour visiter
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.41€ par mois (soit 700.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 421
- Charges courantes annuelles : 700,88 €/an
Annonce proposée par
IAD Gaëlle Richard
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).