Domène : Maison de 204 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine

iad France - Romain Bertout vous propose: Maison familiale 204 m² avec studio
indépendant et espace professionnel – Domène
(38420)
Description
En exclusivité, découvrez cette maison polyvalente de 204 m² habitables située à Domène, dans
un environnement calme et recherché.
Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, elle offre de multiples possibilités
d'aménagement : logement, cabinet professionnel, location.
Caractéristiques principales
• Surface habitable : 204 m² sur 3 niveaux
• Terrain clos et arboré de 427 m²
• Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur un grand salon
• 2ème cuisine équipée au rez-de-chaussée, donnant sur terrasse, jardin et bassin de
rafraîchissement
• 4 chambres spacieuses
• 1 bureau / espace polyvalent
• Salle d'eau + 2 WC
• Studio indépendant de 24 m², climatisé, avec jardin privatif
• Garage, dépendances et stationnements
Atouts supplémentaires
• Espace professionnel : le rez-de-chaussée dispose d'une pièce avec arrivées/évacuation
d'eau, idéale pour un cabinet médical, paramédical, un bureau ou une activité indépendante.
• Studio régulièrement loué à des cadres des sociétés de Montbonnot en déplacement
professionnel, offrant une rentabilité locative immédiate.
• Possibilité d'aménager le studio et/ou la pièce du RDC pour loger un jeune adulte, un
parent, ou générer des revenus complémentaires afin d'amortir le crédit.
• Extérieurs agréables : terrasse exposée sud-ouest, bassin de rafraîchissement, jardin sans
vis-à-vis.
• Maison en très bon état, prête à vivre, aucun travaux à prévoir.
Localisation
Domène (38420) – à seulement 15 min de Grenoble et 5 min de la zone économique de
Montbonnot.
Écoles, commerces et transports accessibles rapidement.
Pourquoi ce bien est unique ?
Parce qu'il combine :
*le confort d'une maison familiale,
* la praticité d'un espace professionnel au rez-de-chaussée,
* et la rentabilité d'un studio indépendant déjà attractif sur le marché locatif.
Contact : Romain Bertout – iad France
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.