Domène : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

🌿 DOMÈNE – Résidence TILIA – Lot B104

À Domène, au 30 rue Marius Charles, dans un environnement bucolique et résidentiel, découvrez ce bel appartement T4 neuf, situé au 1er étage (R+1) d'une petite résidence intimiste de 20 logements, à seulement 10 km de Grenoble 🩵

La résidence TILIA, réalisée par EDIFIM, allie architecture contemporaine, nature préservée et confort moderne, en retrait de la rue et accessible par un chemin privé.

🏠 L'appartement T4 – Lot B104

Cet appartement offre une surface habitable de 83,74m² parfaitement agencée, avec une exposition Sud / Ouest et une vue dégagée sur les massifs.

Il se compose de :
🔹 Une entrée avec dégagement
🔹 Une pièce de vie séjour / cuisine de 30,35m² lumineuse
🔹 Trois chambres de 13,16m² 10,15m² et 10,11m²
🔹 Une salle de bains
🔹 Une salle d'eau
🔹 WC séparés
🔹 Un espace de rangement
🔹 Un balcon de 14,90m² véritable prolongement de l'espace de vie

💡 Ce qu'il faut savoir sur ce bien
❁ Résidence neuve à l'architecture soignée, intégrée dans un environnement paysager privilégié
❁ Petite copropriété de 20 logements seulement favorisant calme et convivialité
❁ Chauffage individuel gaz à condensation
❁ Logement connecté : thermostat et volets roulants pilotables
❁ Ascenseur desservant tous les niveaux
❁ Menuiseries de qualité et isolation thermique et acoustique conforme RT 2012 -20 %
❁ Carrelage grand format 60×60 cm dans les pièces de vie
❁ Parquet stratifié dans les chambres
❁ Salle de bains design avec meuble vasque et miroir LED
❁ Garage fermé en sous-sol inclus
❁ Accès sécurisé : badge, vidéophone, porte palière sécurisée
❁ Emplacement privilégié à proximité immédiate
des commerces, écoles, collège, médiathèque
❁ Lignes de bus 15 et C9 à 80m
❁ Accès A41 à 3 minutes

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Et il est à découvrir dans notre
agence 😉

➡️ Prix 357 000 Euros honoraires charge vendeur
📦 Livraison prévisionnelle été 2027

♡ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… ♡

L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.

📬Cimm Immobilier
Place de L'église
38660 Le TOUVET

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🌎www.le-touvet.cimm.com

🧑🏼‍💻 SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie SOBRAL - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 832427702 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi