Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dolomieu

Coup de cœur pour les amoureux de projets !
Située à Dolomieu, dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover d'environ 85 m² offre un fort potentiel d'aménagement.
Son emplacement est idéal : à seulement 15 min de La Tour-du-Pin, de l'autoroute et de la gare, et 20 min de Bourgoin-Jallieu. Une localisation pratique tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée et une pièce de vie regroupant cuisine/séjour et salon.
À l'étage : 2 chambres, un hall pouvant être aménager en bureau, et une salle de bains/WC.
chauffage central fioul, fenêtres double vitrage, garage attenant.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1050 m² ZONE U avec un puit et cave.
Idéal pour créer un bel espace extérieur.
? Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de rénovation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 075 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611