6 pièces de 118 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Crolles

✨ À Vendre – Grand T6 au cœur du Vieux Crolles ✨

Niché au dernier étage sur 2 d'une résidence récente (2018) avec ascenseur, ce spacieux T6 de 118.27 m² loi carrez et 150m² de surface habitable vous invite à vivre en harmonie avec la nature, bercé par le calme et la beauté des montagnes environnantes.

Un cocon lumineux et chaleureux :
🏡 Une pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m², où cuisine équipée et séjour se mêlent en toute convivialité
🌿 Deux terrasses, pour savourer vos matins face aux sommets et vos soirées sous les étoiles
🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
📚 Une mezzanine d'environ 30 m², parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'amis
🛁 Salle de bain avec WC + WC séparé
🛠️ Des rangements astucieux pour un intérieur toujours organisé
Chauffage et eau compris dans les charges. Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser.

Un cadre de vie idyllique :
🚶‍♂️ À deux pas des écoles, commerces et transports, tout en profitant du calme absolu
🅿️ Une place privative dans la copropriété
🚗 Garage double en option
📝 À noter : ce bien comprend 4 chambres + une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de 5e chambre ou d'espace polyvalent, d'où sa classification en T6.

Un lieu de vie où le confort moderne se marie à la sérénité d'un environnement préservé.
📞 Une visite ? Laissez-vous charmer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 768€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vanessa LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 953 058 369 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR