Maison de 142 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Crêts-en-Belledonne

Située dans une commune vivante et verdoyante, Crêts En Belledonne, au sein d'un charmant lotissement, vous serez séduits par cette agréable et récente maison de type T6 de 142 m² sur un terrain de 840 m² avec piscine.

Elle est idéale pour une famille et distribuée comme suit :
- Une entrée distribuant une grande et belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle) avec ilot
central donnant sur la salle à manger qui donne elle-même sur le séjour agrémenté par un poêle à granulé apportant chaleur et convivialité.
A ce niveau, une grande terrasse est également desservie offrant l'accès au jardin arboré et à la piscine.
- A l'étage : 4 chambres avec placards intégrés dont une spacieuse avec poutres apparentes, 1 pièce actuellement aménagée en salle de jeux, 1 WC séparé et 1 salle d'eau.
- Au niveau inférieur : 1 buanderie / cellier, accès au garage, 1 WC ainsi qu'une chambre avec salle de bain idéale pour recevoir.

Proche de toutes commodités et disposant d'un carport, d'un abri de jardin et d'un potager avec arrivée d'eau.

L'atout majeur : équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 550 € de revenus annuels.

Ne tardez pas à la visiter, contactez moi !

En attendant, je vous invite à découvrir les attraits de Crêts En Belledonne : https://www.youtube.com/watch ? v=uLbQiM_svys

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du lotissement :
Représenté par une ASL
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : entre 50 et 100 € / mois

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurCette annonce référence 290706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr