Crémieu : Maison 5 chambres de 278 m² - Proche commerces - Jardin

RARE, UNE NOUVELLE PÉPITE VOUS ATTEND ! Située à SOLEYMIEU, au calme, proche des cités médiévales de CRÉMIEU et MORESTEL. - Proximité immédiate des TRANSPORTS SCOLAIRES. - Proche COMMERCES tels que boulangerie, épicerie, traiteur… CHARME & CARACTÈRE : Bâtisse en pierre de 278,49 m2 : Matériaux nobles tels que la pierre, le bois, les parquets en chêne, et les poutres apparentes. Magnifiques cheminées d'époque qui ajoutent au charme, une ambiance cosy et chaleureuse. ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS : - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale et une suite invités, permettant d'accueillir famille ou amis confortablement. - Grands espaces de vie (cuisine moderne équipée, salle à manger, salon TV, salon/bureau) favorisant le partage et la convivialité. - Dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau - Chaufferie, buanderie. EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET PEU EXIGEANT EN ENTRETIEN : Terrain de 1110 m2 entièrement clos, avec piscine et terrasse, idéal pour la détente et les moments en plein air. DÉPENDANCES ET FONCTIONNALITÉS ADDITIONNELLES : - Cave voutée accessible depuis l'intérieur, parfait pour les amateurs de vin. - Grand garage et dépendances offrant encore des possibilités d'aménagement pour une profession libérale, un espace de télétravail séparé de l'espace de vie familial ou tout autre projet. PRÊT À VIVRE : Aucun travaux nécessaire, la maison est en parfait état, combinant à la fois fonctionnalité, confort et charme de l'ancien. Véritable coup de cœur pour les AMOUREUX DE LA PIERRE qui recherchent le charme incomparable de l'ancien, le confort et de très belles prestations, le tout dans un environnement paisible. PRÊTS POUR UNE VISITE... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851803) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière