Maison 3 chambres de 134 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Commelle

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Située à Porte-des-Bonnevaux, cette magnifique maison individuelle de 133,81 m², construite en 2006, offre un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. Implantée sur un vaste terrain de 1 307 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air.

À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal comprenant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte, très lumineuse, donnant sur une cuisine entièrement équipée.
Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.

Vous apprécierez le chauffage individuel par le sol (géothermie) complété par un poêle à bois, offrant une chaleur douce et agréable. La maison est également équipée du câble TV, d'un interphone, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit.

Son exposition sud et est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin et le paysage environnant, apportant une réelle sensation de sérénité.

Un double garage d'environ 40 m², équipé de deux portails motorisés, ainsi qu'un parc paysager viennent compléter ce bien. La terrasse extérieure est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Côté praticité, la maison bénéficie d'un environnement parfaitement adapté à la vie familiale :

École maternelle à seulement 100 mètres,

École primaire à 300 mètres,

Arrêt de car à proximité pour les collèges,

Et un marché local chaque jeudi après-midi, apportant une vraie vie de village appréciable au quotidien.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.