Maison en vente - Cognin-les-Gorges
215 000 € *
Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cognin-les-Gorges
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Cognin-les-Gorges
iad France - Olivier Robbe vous propose: Maison en pierre au fort potentiel et nombreuses dépendances, situé à Cognin-les-Gorges
À découvrir sans tarder, cette propriété offrant un potentiel rare, idéale pour une famille ou un artisan. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, notamment en termes d'isolation et d'assainissement.
D'une surface de 100 m² habitables, la maison s'édifie sur une magnifique parcelle de 2 000 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur.
L'espace d'habitation se compose de :
Une cuisine séparée et spacieuse.
Un salon, pièce de vie, séparé.
3 chambres spacieuses.
Une salle d'eau indépendante.
Un WC indépendant.
Les dépendances (un vrai point fort) :
La propriété se distingue par ses nombreuses annexes qui offrent une surface de stockage ou d'aménagement exceptionnelle :
Un authentique séchoir à noix, typique de la région, idéal pour du stockage ou un projet atypique.
Deux garages fermés et indépendants.
Et d'autres espaces dépendances à exploiter selon vos besoins (atelier, cellier, etc.).
Les points forts :
Beau terrain de 2 000 m².
Dépendances offrant un potentiel unique (artisan, collectionneur, ou extension).
Idéal pour personnaliser sa future habitation et optimiser ses prestations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir sans tarder, cette propriété offrant un potentiel rare, idéale pour une famille ou un artisan. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, notamment en termes d'isolation et d'assainissement.
D'une surface de 100 m² habitables, la maison s'édifie sur une magnifique parcelle de 2 000 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur.
L'espace d'habitation se compose de :
Une cuisine séparée et spacieuse.
Un salon, pièce de vie, séparé.
3 chambres spacieuses.
Une salle d'eau indépendante.
Un WC indépendant.
Les dépendances (un vrai point fort) :
La propriété se distingue par ses nombreuses annexes qui offrent une surface de stockage ou d'aménagement exceptionnelle :
Un authentique séchoir à noix, typique de la région, idéal pour du stockage ou un projet atypique.
Deux garages fermés et indépendants.
Et d'autres espaces dépendances à exploiter selon vos besoins (atelier, cellier, etc.).
Les points forts :
Beau terrain de 2 000 m².
Dépendances offrant un potentiel unique (artisan, collectionneur, ou extension).
Idéal pour personnaliser sa future habitation et optimiser ses prestations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Olivier Robbe
Performances énergétiques et climatiques
392
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
124*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
124
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 830 et 6 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).