Appartement en vente - Claix
195 000 € *
Claix : Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Claix
iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: CLAIX T4 SANS VIS A VIS BALCON CAVE GARAGE PROCHE COMMODITES
En exclusivité sur la commune prisée de Claix, appartement de type T4 d'une superficie de 73 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 60.
Vendu avec une cave au sous-sol et un garage fermé en sus.
L'appartement se compose de trois chambres, dont une actuellement séparée du salon par une cloison vitrée.
Cette configuration permet de conserver une pièce supplémentaire, tout en offrant la possibilité d'agrandir facilement le salon pour obtenir une pièce de vie de plus de 23 m².
De nombreux espaces de rangement complètent le bien, avec un placard à l'entrée, un second dans le couloir et des placards dans deux des chambres.
Le salon donne accès à un balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur le jardin arboré de la copropriété.
Il dispose également d'une cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau avec douche et placard ainsi que de toilettes séparées.
Prestations :
Double vitrage PVC
Chauffe-eau récent (2023)
Cuisine récente et moderne
Fibre dans l'appartement
Chauffage individuel électrique
Stationnement aisé
Garage fermé de 17 m² possible en sus
Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute.
Il se trouve également à deux pas d'un quartier dynamique offrant de nombreux commerces et services (supermarché, pharmacie, restauration, etc.) ainsi qu'un marché hebdomadaire organisé sur la place Jean Monnet.
BUS C2, 21 (correspondance avec tram C), 25, 47, 48
GARE à 5 minutes
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité sur la commune prisée de Claix, appartement de type T4 d'une superficie de 73 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 60.
Vendu avec une cave au sous-sol et un garage fermé en sus.
L'appartement se compose de trois chambres, dont une actuellement séparée du salon par une cloison vitrée.
Cette configuration permet de conserver une pièce supplémentaire, tout en offrant la possibilité d'agrandir facilement le salon pour obtenir une pièce de vie de plus de 23 m².
De nombreux espaces de rangement complètent le bien, avec un placard à l'entrée, un second dans le couloir et des placards dans deux des chambres.
Le salon donne accès à un balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur le jardin arboré de la copropriété.
Il dispose également d'une cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau avec douche et placard ainsi que de toilettes séparées.
Prestations :
Double vitrage PVC
Chauffe-eau récent (2023)
Cuisine récente et moderne
Fibre dans l'appartement
Chauffage individuel électrique
Stationnement aisé
Garage fermé de 17 m² possible en sus
Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute.
Il se trouve également à deux pas d'un quartier dynamique offrant de nombreux commerces et services (supermarché, pharmacie, restauration, etc.) ainsi qu'un marché hebdomadaire organisé sur la place Jean Monnet.
BUS C2, 21 (correspondance avec tram C), 25, 47, 48
GARE à 5 minutes
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 1 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Jessica BRUNO-CANNAVO
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.