Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chuzelles

À Chuzelles/Les pins, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 500 m².
Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2019, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une grande chambre pouvant etre amenée a d autres destinations ( bureau, salle tele, salle de jeux...., un WC indépendant ainsi qu'une buanderie aménagée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un espace bureau, complétés par une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain aménagé d'environ 1 500 m², d'un cabanon de jardin 15 m² et de stationnements devant la maison. Portail électrique avec visiophone et aménagements extérieurs récents complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, de volets roulants électriques ainsi que d'une isolation des combles renforcée.
Autre véritable atout : son excellente performance énergétique avec un DPE B (91 kWh/m²/an) et GES A, particulièrement appréciable pour une maison de cette superficie.
Une maison offrant de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, une grande parcelle et un environnement privilégié, tout en bénéficiant d'un très bon niveau de performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968201

Etat général : État Toiture : Standard