Chirens : Maison 4 chambres de 153 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC vous invite à découvrir cette maison de 1973 sur la commune de Chirens dans un quartier prisé avec une vue imprenable.

La maison offre une surface au sol de 153 m² et est bâtie sur 2 niveaux.

Le terrain de 2168 m² est clôturé avec un portail électrique et dispose d'un espace spacieux pour se garer facilement.

L'implantation du terrain et son exposition ont permis d'implanter une piscine (10*5), exposée sud ouest, nécessitant des travaux de remise en état (liner et terrasse).

Cette maison est construite sur un sous-sol complet, en partie aménagé avec une chambre, une douche et un wc.
Il se complète par un garage, un atelier et un espace cuisine d'été donnant sur l'extérieur par des portes électriques motorisées.
A l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée et son accès à la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et un wc.
Au même niveau, d'un côté une grande chambre avec accès à son balcon privé, et une salle d'eau, et de l'autre, deux chambres supplémentaires, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains.

Vous serez sous le charme de ce bien grâce à la qualité de sa construction et de son emplacement sur les hauteurs de Chirens dans un quartier calme et résidentiel.

Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, et présence d'un adoucisseur d'eau de 2024.
Le chauffage est mixte avec une chaudière au gaz de 2000, et une cheminée avec insert.

Pour finir, sur le terrain, vous bénéficierez d'une dépendance non attenante.

Assainissement : Tout à l'égout.

La fibre optique est bien raccordée à cette maison.

A VISITER SANS TARDER !

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Romain Pétrignet Agent Commercial RSAC Vienne 999 730 740 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr