Chirens : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose: Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre n'attend plus que vous !
Chirens, hors lotissement, dans un environnement ultra calme et verdoyant, à 9 min de Charavines et 15 min de Voiron, cette maison construite en 2007 et rénovée avec goût il y a 2 ans vous séduira dès la première visite.

Ses atouts ?

174 m² utiles, répartis intelligemment
Terrain plat de 1600 m², piscinable et arboré
De belles prestations récentes, sans travaux à prévoir
Dépendance indépendante pour activité pro ou studio d'appoint
Une maison pensée pour la vie de famille
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse.
La cuisine équipée avec ilot central est un véritable cOEur de maison, idéale pour les moments partagés.
Un poêle à pellets réchauffe l'ambiance d'un salon cosy, parfaitement agencé.

Côté nuit, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau moderne vous garantit confort et intimité.
Un bureau et une cave à vin complètent ce niveau.

À l'étage
Trois chambres spacieuses avec dressings, une salle de bains, un WC indépendant, et une pièce aménagée dans les combles, idéale en salle de jeux, espace ciné, ou chambre d'appoint.

Et ce n'est pas tout…
Chauffage au sol + poêle à granules performant
Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage
Espace détente extérieur avec bar d'été
Portail motorisé, cour goudronnée, carport, garage, abri jardin
Dépendance de 14 m² avec coin cuisine et sanitaires : activité pro, télétravail, studio d'ado ? Vous choisissez !
Ce qu'on adore :

Le calme absolu sans être isolé
Le côté hors lotissement
La proximité des transports et des commodités
La possibilité d'emménager sans aucun travaux
Distances clés :

Lac de Charavines : 9 min
ZA Blanchisseries : 9 min
Accès A48 rapide

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.