Maison 5 chambres de 201 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Chimilin

iad France - Eric HATINGUAIS vous propose: Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Chimilin

Maison dauphinoise en pisé datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Située à Chimilin, ce bien 201m² carrez et 220 m2 au sol sur 2 niveaux séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée dont la baie vitrée donne accès à la terrasse, un salon séjour chaleureux avec une cheminée en poly flamme à foyer fermé, un spacieux et lumineux salon d'été dont les ouvertures donnent sur une partie du jardin. Une salle d'eau avec douche italienne et lavabo + un toilette séparé complètent la première partie de ce bien.

Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec salle de bain privative et un second toilette séparé.

Le second étage offre deux belles chambres ainsi qu'une mezzanine que vous pourrez aménager en coin bureau ou bibliothèque.

La maison bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré de 1946m²piscinable, où vous pourrez profiter de la nature et organiser des moments conviviaux en extérieur. Un kiosque, un barbecue, une dépendance, un garage et 3 places de parking viennent compléter les atouts de cette propriété.

L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les équipements de confort tels que le poêle à granuler, l'assainissement collectif, le rangement pratique et la ventilation mécanique assurent un quotidien facilité.

Cette maison d'exception allie charme d'antan et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique à ses habitants. À proximité des commerces, écoles et de l'accès de l'.autoroute A43 axe Chambéry - Lyon- Grenoble. Elle constitue une adresse de prestige recherchée. Une véritable perle rare qu'il ne faut pas manquer. N'attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire par son cachet indéniable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric HATINGUAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.