Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cheyssieu

iad France - Raphael Rousset vous propose: Magnifique Maison de 123m² avec Jardin Arboré à Cheyssieu

**Description des Pièces :**
Cette charmante maison individuelle de 123m², construite en 1984, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Au rez de chaussée
- 2 Chambres spacieuses pour un confort optimal.
- 1 Salle de Bain supplémentaire au rez de chaussée.
- 1 wc indépendant au rez de chaussée
- 1 Cuisine équipée.
- 1 Salon chaleureux pour des moments de détente.
- 1 Salle à Manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis.
A l étage
- 1 suite parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'un solarium
**Avantages :**
- Jardin de 1200m² arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Balcon et Terrasse pour apprécier la vue.
- Une belle véranda coté sud d'environ 30 m²
- Un grand sous sol complet pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité.
- Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer en toute quiétude.
- Etat général de la maison : Bon, aucun travaux à prévoir.

**Situation :**
Cette maison est située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un cadre de vie idéal, tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Rousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 451777973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.