Maison en vente - Chavanoz
349 000 € *
Chavanoz : Maison 4 chambres de 134 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Chavanoz
À proximité immédiate de l'école Saint-Éxupéry, dans un environnement pratique et recherché au quotidien, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1977, implantée sur une parcelle de 724 m².
Son véritable atout réside dans sa configuration unique. Le bien se compose de deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée et de son espace extérieur, offrant une grande souplesse d'utilisation.
La première partie développe un T4 d'environ 93 m² comprenant trois chambres, un cellier et un garage. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 44 m², conviviale et lumineuse, ainsi que par sa cuisine récente. Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation apportent un confort appréciable au quotidien. Une remise au goût du jour de la salle de bain et des peintures pourra être envisagée afin de valoriser pleinement l'ensemble.
La seconde partie, de type T2 d'environ 41 m² avec une chambre, est fonctionnelle en l'état et pourra être modernisée selon vos envies pour en optimiser tout le potentiel.
Cette double configuration permet d'envisager de nombreux projets. Résidence principale avec revenu locatif, activité libérale avec séparation des espaces, ou projet familial avec deux habitations distinctes.
La construction est saine et a été réalisée avec sérieux, constituant une base solide pour un projet de valorisation.
Une visite virtuelle est disponible pour chacun des logements, permettant une première découverte complète du bien.
Un bien rare par sa configuration, idéal pour une clientèle en recherche d'un projet évolutif et à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206
Son véritable atout réside dans sa configuration unique. Le bien se compose de deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée et de son espace extérieur, offrant une grande souplesse d'utilisation.
La première partie développe un T4 d'environ 93 m² comprenant trois chambres, un cellier et un garage. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 44 m², conviviale et lumineuse, ainsi que par sa cuisine récente. Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation apportent un confort appréciable au quotidien. Une remise au goût du jour de la salle de bain et des peintures pourra être envisagée afin de valoriser pleinement l'ensemble.
La seconde partie, de type T2 d'environ 41 m² avec une chambre, est fonctionnelle en l'état et pourra être modernisée selon vos envies pour en optimiser tout le potentiel.
Cette double configuration permet d'envisager de nombreux projets. Résidence principale avec revenu locatif, activité libérale avec séparation des espaces, ou projet familial avec deux habitations distinctes.
La construction est saine et a été réalisée avec sérieux, constituant une base solide pour un projet de valorisation.
Une visite virtuelle est disponible pour chacun des logements, permettant une première découverte complète du bien.
Un bien rare par sa configuration, idéal pour une clientèle en recherche d'un projet évolutif et à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Aurélie COPPIN
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.