Maison de 126 m² avec 1 chambre - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Château-Bernard

iad France - Nadine Simler vous propose: IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ! MAISON RURALE 3 PIECES, 1 CHAMBRE et une VASTE PIÈCE, 126 m2, sur grand terrain, avec grange, four à pain, ruisseau, à CHATEAU-BERNARD.
Avec une vue extraordinaire sur les sommets du Vercors, cette maison ancienne offre caractère et authenticité dans un cadre de vie paisible, frais et sain.

De plain pied. Le second niveau est accessible par la grange et partiellement aménagé en chambres et salle d'eau pour la saison d'été. De plain pied, vous trouverez une pièce séjour, une chambre très spacieuse, une salle d'eau avec wc, une buanderie, la cuisine, véritable pièce de vie ainsi qu'une grande salle de 51m2 avec cheminée offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
L'ensemble s'ouvre sur un vaste terrain de 2063 m², bordé d'un ruisseau offrant de multiples espaces différents, loin de toute nuisance sonore. Un four à pain (et pizzas) fonctionnel constitue un attrait supplémentaire pour recevoir vos amis et votre famille.

L'exposition ouest, offre une belle luminosité intérieure et en particuliers, des couchers de soleil inoubliables sur la chaine du Vercors.

Des améliorations seront à prévoir en matière d'assainissement (installation d'une microstation - 15k€), d'isolation thermique pour la grande pièce, ainsi que le remplacement de quelques ouvrants - Si vous souhaitez exploiter le premier (2 chambres sommaires), des travaux seront à envisager (couverture, isolation, ouvrants) - Taxe foncière : 826€.

Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à CHATEAU-BERNARD.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.