Maison de 134 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Charnècles

Située dans un environnement agréable et calme, cette maison d'environ 134 m2 saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de prestations déjà rénovées.
Construite en 2006 sur un terrain clos et arboré de 1065 m2, elle offre une belle qualité de vie avec des travaux récents réalisés entre 2018 et 2022.

La maison :
- 4 chambres
- cuisine équipée ouverte sur salon
- une salle de bain avec baignoire
- 2 terrasses
- piscine hors-sol
- poêle à granulés avec systhème de répartiteur de chaleur
- parking extérieur avec plusieurs stationnements
- assainissement par fosse septique conforme

La maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec des travaux réalisés :
- installation de panneaux aérovoltaiques
- volets roulants solaires
- isolation extérieure et façade refaite
- isolation des combles projetée laine de roche

Une maison clé en main et bien entretenue.Cette annonce référence 335976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr