6 pièces de 105 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Triplex - Chapareillan

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir, à Chapareillan, cette charmante maison de village mitoyenne de 6 pièces en triplex d'une surface de 117 m2 avec un balcon ainsi qu'une cave accessible par l'extérieur, idéale pour vos motos, vélos ou pour bricoler.
(le balcon peut-être rallongé de 40 cm sur la longueur)

Mieux qu'un appartement ! absence de charges communes, entrée indépendante, vous serez en toute propriété !

Située à La Ville, dans un quartier recherché, vos enfants pourront aller à l'école à pieds ou prendre le bus pour le Collège et le Lycée, aussi profiter à 5 mn à pieds du nouveau parc qui fait le bonheur des petits comme des grands !

Dès l'entrée vous serez séduits par l'accueil chaleureux de la cuisine dînatoire familiale de 16 m2 qui pourra recevoir également vos amis ! Un séjour cosy de 18 m2 vous donnera accès à un petit balcon qui vous accueillera pour votre café ou votre apéritif !

A l'étage, vous découvrirez un bureau utilisé actuellement en chambre d'enfant, une salle de bain avec wc et une grande chambre de 19 m2 qui pourra accueillir grâce à des travaux une salle d'eau et un dressing.

A l'étage supérieur, sous-combles, 2 grands espaces utilisés en chambres de 15 m2 et 22 m2 peuvent également accueillir un bureau, un coin lecture, salle de jeux…

Vous pourrez garer vos véhicules en stationnement libre devant la maison.

DPE Classe D
Assainissement collectif
Quartier calme
2 Caves de rangement

Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme.

Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance.

Ariane Campanelli-Marguet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.