Maison de 190 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Champier

Maison Champier 5 pièce(s) 190 m2. EXCLUSIVITÉ ORPI ST-GEOIRS – CHAMPIER – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL

Vous avez des projets plein la tête ? Ce bâtiment vous tend les bras !
Situé au cœur de CHAMPIER, village en pleine expansion, venez découvrir cet immeuble à rénover offrant un potentiel global de plus de 250 m², à modeler selon vos envies !

Au rez-de-chaussée :
- Un ancien local commercial (pouvant être transformé en habitation) et une arrière-boutique (ensemble d'environ 100 m²),
- Une pièce indépendante de 20 m²,
- Un espace sanitaire.

À l'étage :
- Deux pièces de 20 et 27 m²,
- Des combles aménageables de plus de 80 m².

Toiture refaite en 2002 – un bon point pour démarrer vos travaux sur de bonnes bases !

Plusieurs possibilités de transformation s'offrent à vous :
- Créer votre prochain commerce dans un village dynamique,
- Réaliser un commerce avec logement à l'étage, stationnement (garage) à prévoir obligatoirement pour valider l'habitation,
- Transformer l'ensemble en habitation individuelle... à condition d'y intégrer un garage.

À NOTER : l'aménagement d'un espace de stationnement est obligatoire pour toute création d'un logement habitable.

Une opportunité à fort potentiel à ne surtout pas manquer !
Contactez Magali & Aurélie, vos conseillères ORPI toujours prêtes à concrétiser vos projets !