Champagnier : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison contemporaine de standing – 175 m², piscine chauffée, cadre privilégié.
Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa moderne de 175 m², édifiée sur un terrain paysagé de 810 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² baignée de lumière vous accueille, avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.
Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, trois belles chambres ouvrent chacune sur leur terrasse privative avec une vue imprenable sur les massifs. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC séparé complètent ce niveau.
Prestations premium :
-Piscine chauffée,
-Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation,
-Garage fermé de 30 m² + cave de 30 m²,
-Multiples stationnements.
✅ Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue.
📍 Un bien rare, mêlant confort, modernité et sérénité.
📞 Visite sur rendez-vous – coup de cœur assuré.Cette annonce référence 291328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1339.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr