Achat maison 4 chambres - Chamagnieu
Achat maison 4 chambres - Chamagnieu
Achat maison 4 chambres - Chamagnieu
Maison en vente - Chamagnieu
449 000 € *

Chamagnieu : Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Chamagnieu

Élégante maison de plain-pied avec prestations récentes à Chamagnieu. Nichée dans un environnement calme et recherché de la commune de Chamagnieu (38460), cette élégante maison de plain-pied de 123 m² séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain de 923 m² soigneusement aménagé, elle offre un intérieur lumineux et parfaitement agencé.
La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour de 42 m², créant un espace de réception chaleureux et convivial, sublimé par l'installation récente d'un poêle à bois et d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison.

La maison dispose de trois grandes chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Un cellier fonctionnel permet un accès direct au garage automatisé de 30 m², apportant une réelle praticité au quotidien.

À l'extérieur, la terrasse se prolonge par une pergola bioclimatique, offrant un espace de détente raffiné et parfaitement adapté aux beaux jours.

L'allée en enrobé à chaud vient compléter l'ensemble et souligne le soin apporté aux aménagements extérieurs.

Cette propriété, alliant confort, prestations récentes et cadre de vie agréable, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, à la fois élégante et fonctionnelle, à proximité des commodités et des principaux axes.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Bourgoin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.