Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Châbons

""SOUS OFFRE"""Sur la charmante commune de Châbons, en pleine campagne tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, gare SNCF, joli centre-ville), venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové de 78 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale et paisible.
L'entrée s'ouvre sur un sas spacieux avec rangements intégrés et toilettes séparées. La pièce de vie, vaste et lumineuse, accueille une cuisine ouverte et aménagée, et s'ouvre sur une grand balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres avec parquet rénové, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire.
Ce bien dispose également de prestations complémentaires très appréciables : Garage fermé, Place de parking privative, une Cave saine, idéale pour le stockage et la possibilité d'aménager des combles pour créer un duplex d'une supplémentaire de 56m².
Appartement lumineux, bien agencé, au fort potentiel, dans un cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des axes de transport.
Idéal famille, résidence principale ou investissement locatif.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097