Brézins : Maison 4 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

L'agence Marchetti Grenoble CPI 38** ** ** ** **22066. Contact et visite : José DOS SANTOS Agent Commercial ** ** ** ** ** vous propose sur la commune de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 38590 : Située dans la petite ville de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cette maison mitoyenne T5 offre un cadre de vie idéal. Avec ses 106 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend 4 chambres spacieuses aux étages, salle de bains et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Ajoutant au confort, un jardin pour profiter de bons moments en extérieur. ( Voir plans en photos pour la répartition des niveaux ) Les atouts de cette propriété ne manquent pas : grande hauteur sous plafond, volume des pièces correct, espace extérieur, et surtout un très grand sous-sol de 45m² à aménagé selon les envies. De plus, sa proximité avec le centre du village et ses commodités, ainsi qu'avec les établissements d'enseignement et de sport, en font un choix de résidence particulièrement pratique. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et proximité avec tous les services essentiels. Surface : 106m² Carrez + 45m² en sous-sol ( soit 150m² de surface utile ) Chaudière individuelle gaz récente. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Taxe Foncière : 1300Euro / An Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 190 Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr