Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Brézins

SOUS OFFRE VALIDEE

Au cœur du village de Brezins, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable dans une impasse d'un lotissement apprécié.
À quelques minutes seulement de l'école primaire, des installations sportives et de toutes les commodités, cette maison de 93 m² répond parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant conjuguer confort et praticité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant une belle pièce de vie de près de 37 m² composée d'un séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage accueille trois chambres confortables de 11, 13 et 14 m², toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, la parcelle arborée de 193 m² offre un jardin minimaliste, facile d'entretien avec une terrasse dallée protégée par un store banne.

Ses atouts :
• Environnement calme en impasse
• Maison parfaitement entretenue
• Garage + stationnement privatif
• Aucun travaux à prévoir
• Performance (DPE C) : Faible consommation énergétique, isolation performante.

Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) ** ** ** ** ** (réf. 611209 )

Etat général : Sans Travaux