Bresson : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Jardin privatif

T2 coup de cœur en rez-de-jardin avec grand jardin et vue montagnes – À 5 minutes de Grenoble

Dans un environnement champêtre et particulièrement paisible, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce T2 en rez-de-jardin constitue un véritable coup de cœur. Les biens disposant d'un extérieur de cette qualité étant rares sur le secteur, cet appartement séduira immédiatement les amateurs de calme et de nature tout en restant à proximité directe de la ville.

D'une surface habitable de plus de 40 m², l'appartement propose une chambre confortable, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

L'atout majeur du bien réside dans son extérieur exceptionnel : un jardin privatif de 107,5 m², exposé sud-ouest, agrémenté d'une agréable terrasse et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement serein.

Situé en rez-de-jardin avec un accès de plain-pied, l'appartement conviendra également parfaitement aux personnes recherchant un logement facile à vivre au quotidien.

L'emplacement allie tranquillité et praticité : supermarchés accessibles en trois minutes en voiture et écoles à seulement 500 mètres.

Charges de copropriété maîtrisées : 445 € par an.
Taxe foncière : 750 €.
Chauffage électrique avec consommation raisonnable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable avec un extérieur généreux, à quelques minutes seulement de Grenoble. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) ** ** ** ** ** (réf. 602575 )