Bouvesse-Quirieu : Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité charmante maison de plain-pied de 88 m²environ implantée sur un terrain clos de 858 m² environ.

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison se trouve à proximité de Morestel, de la Vallée Bleue et de la zone de Montalieu, et à 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et activités de loisirs.

La maison se compose :
- D'une grande pièce à vivre, séjour, cuisine équipé avec une accès direct sur la terrasse.
- la parti nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne.
- Salle de bain avec Baignoire et WC séparés.

À L'extérieur :
- Un terrain de 858 m2 clos et piscinable.
- Cabanon de 10 m²
- Terrasse de 20 m²
- Cuve extérieure.
- Garage.
- Places de parkings

Caractéristiques :
- Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur. (2020)
- Alarme.
- Adoucisseur d'eau.
- Chauffage régulé.
- Fibre optique.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels.
- Panneaux solaires (8)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein.
Pour plus de renseignements, ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Virginie Koenig conseillère immobilier indépendante BskCette annonce référence 299335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr