Bouvesse-Quirieu : Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité charmante maison de plain-pied de 88 m²environ implantée sur un terrain clos de 858 m² environ.

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison se trouve à proximité de Morestel, de la Vallée Bleue et de la zone de Montalieu, et à 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et activités de loisirs.

La maison se compose :
- D'une grande pièce à vivre, séjour, cuisine équipé avec une accès direct sur la terrasse.
- la parti nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne.
- Salle de bain avec Baignoire et WC séparés.

À L'extérieur :
- Un terrain de 858 m2 clos et piscinable.
- Cabanon de 10 m²
- Terrasse de 20 m²
- Cuve extérieure.
- Garage.
- Places de parkings

Caractéristiques :
- Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur. (2020)
- Alarme.
- Adoucisseur d'eau.
- Chauffage régulé.
- Fibre optique.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels.
- Panneaux solaires (8)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein.
Pour plus de renseignements, ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Virginie Koenig conseillère immobilier indépendante BskCette annonce référence 299335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 913** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr