Maison 5 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bourgoin-Jallieu

(ISERE 38300) Nouveauté en exclusivité !
Située à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille avec ses 5 chambres !
D'une superficie habitable d'environ 140 m², elle se compose :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
• À l'étage : quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
• Sous-sol complet (environ 70 m²) : partie garage, buanderie, douche, WC et nombreux rangements.
• Une cave enterrée
• Une dépendance de 62 m² comprenant un garage et entrée au rez-de-chaussée et 2 pièces à l'étage. Idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain bien entretenu, clos et arboré de 907 m², avec portail, balcon.

Les atouts :
• Maison entretenue, spacieuse et lumineuse
• 5 chambres dont une au rez-de-chaussée
• Proche axes autoroutiers (Lyon - Grenoble - Chambéry), gare, écoles et commerces
• Toiture bien entretenue
• Fenêtres PVC double vitrage
• Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
• Chauffe-eau récent
• Fibre optique installée

👉 Un bien au potentiel très intéressant, dans un secteur calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5360€ ~ 7300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR