Maison 4 chambres de 289 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bourgoin-Jallieu

Villa sur immense sous-sol avec piscine et pool house
EXCLUSIVITE.
À proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et de La Tour-du-Pin, dans un environnement résidentiel recherché, en position dominante sur un terrain paysager, la propriété offre un beau panorama sur les collines dauphinoises.
Cette très belle villa de caractère de 2008 vous propose 290m² habitables sur deux niveaux.
Très fonctionnelle, l'entrée dessert un bel escalier menant au niveau supérieur et sépare l'ensemble pièce de vie et cuisine, supérieur à 100m², du reste des pièces, comme un espace buanderie, des toilettes, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, une belle coursive relie 3 immenses chambres avec salle de bains et douche, toilettes et une pièce de rangement.
Pour parfaire cet intérieur, le sous-sol vous permettra d'accueillir plusieurs voitures, deux roues et autres.
La piscine est agrémentée de deux belles terrasses et d'un pool-house, permettant de recevoir ses invités au soleil ou à l'abri, en toute intimité.

Vous allez ADORER ! :
- Une vue dominante
- Un sous-sol de 260m²
- Une piscine 9x4,5 agrémentée d'une véranda/ pool-house.

Vous allez également apprécier :
- Le cadre verdoyant d'une parcelle de 2400 m².
- Deux terrasses à l'abri des regards.
- Le charme des menuiseries et poutres apparentes en chêne.
- Le chauffage au Sol.
- Les climatisations réversibles pour un parfait confort d'hiver et d'été.
- Les deux grandes salles de bains et douche.
- 4 chambres dont une au Rez-de-chaussée.

Idéalement située à la campagne, à 5 minutes de l'autoroute A43 et des commodités, commerces, services ou écoles, au carrefour de LYON, GRENOBLE, CHAMBERY ou GENEVE, à moins de 10 minutes d'une gare, cette villa de charme, parfaitement entretenue, vous invite pour découvrir ses grands volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 1.72% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = ** €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN ** ** ** ** ** et LES ABRETS ** ** ** ** **.
-Mandat 2370-