Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin - Bourgoin-Jallieu

À vendre : venez découvrir cette maison de village de 4 pièces de 120 m². La maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec accès direct à la TERRASSE, un toilette, un espace buanderie. A l'étage nous retrouvons 3 grandes chambres, un DRESSING, une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un grand GARAGE ainsi que d'une CAVE voutée... Le terrain clos et arboré d'une surface d'environ 400 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre bucolique de cette maison. Les fenêtres sont équipées de double vitrage assorties de leurs volets. Ses atouts : maison lumineuse, proximité des écoles, cadre bucolique Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports en commun, on trouve les gares Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau et La Verpillière à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 5 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes du logement. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (324 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 860 € et 2 580 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour ** €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. REF 7357