Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bourgoin-Jallieu

Vous cherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Bourgoin ? Découvrez cette maison en pisé au coeur de Mozas.
Pourquoi cette maison va vous séduire :
LE CONFORT ÉNERGÉTIQUE : Un DPE en D ! Chauffage par poêle à granulés neuf (économique et performant) + Isolation grenier neuve (Mai 2026).
L'ESPACE : 115 m² avec un beau séjour/salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier, une salle de baisn+WC, une magnifique suite parentale (douche, WC et dressing privatifs) + 2 grandes chambres.
L'EXTÉRIEUR MODULABLE : Une cour intérieure privée (parfaite pour les barbecues ou pour garer deux véhicules en toute sécurité) complétée par une terrasse surélevée originale avec également trois locaux de stockages (vélo, moto etc.....)

LES INFOS PRATIQUES :
Stationnement facile (parking devant la maison).
Accès A43 et Gare SNCF en moins de 10 minutes. Proche Lyon.
Environnement calme, esprit hameau.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 508 906
RCP ASSERIS AC02643