Bourgoin-Jallieu : Appartement 4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

A vendre en exclusivité !
Appartement très lumineux, exposition Ouest, type T4, d'une superficie de 79.29 m², au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé dans une résidence bénéficiant d'un environnement calme et arboré dans un quartier en plein essor.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ( à deux minutes de l'entrée d'autoroute de Bourgoin-Jallieu, à proximité des écoles, des commerces, pharmacie, coiffeur, stade, de la nouvelle piscine et plusieurs lignes de transport se trouvent au pied de l'immeuble).
L'entrée dispose de nombreux rangements pour faciliter l'organisation du quotidien.
La pièce de vie, de plus de 40 m², est ouverte sur une cuisine à aménager et donne sur un grand balcon filant qui longe le salon et la cuisine de plus de 6 m² avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un grand placard mural, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie pratique pour le linge et le rangement supplémentaire.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort et isolation, tandis que le chauffage collectif et l'eau chaude sont fournis par le réseau urbain.
L'appartement comprend également une cave et des places de parking privatives, d'un local à vélo ainsi qu'une aire de jeux privative réservée aux enfants.
Entièrement repeint, ce bien ne nécessite aucuns travaux offrant une toile blanche parfaite. Cet appartement n'attend plus que vous. Installez la cuisine de vos rêves et ajoutez votre touche personnelle pour créer votre propre cocon.
Cet appartement avec un dpe en classe C offre un cadre de vie équilibré, alliant espace, confort et praticité. Il constitue un logement idéal pour un couple avec enfants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232