3 pièces de 63 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Bourgoin-Jallieu

iad France - Eric Hatinguais vous propose: Superbe appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisé à Bourgoin-Jallieu

Situé à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir ce bel appartement de 63m² entièrement rénové en 2022, situé au 1 er étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est pour une luminosité maximale, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et modernité.

L'appartement se compose :
D'une entrée avec rangement qui dessert une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un bel espace de vie donnant sur un salon séjour 27 m2 lumineux et d'une terrasse 7 m2 offrant
un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La belle exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace nuit n'est pas en reste comprenant 2 belles chambres avec dressing, d'une salle de bain avec vasque et sèche serviettes, d'un toilette séparé.

Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, accès sécurisé. Et de nombreuses places gratuites sont disponibles à proximité et d'un local à vélo.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone, l'ascenseur facilite l'accès aux étages, garantissent un confort de vie optimal. La résidence dispose d'un système de chauffage individuel et de convecteurs pour une maîtrise parfaite de la température intérieure.

Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'une qualité de vie. Les commerces, écoles, parc et transports en commun, gare SNCF et de l'accès de l'autoroute A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble sont à proximité pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et idéalement situé. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.78€ par mois (soit 681.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.