3 pièces de 59 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourgoin-Jallieu

📍 Emplacement idéal : Bourgoin-Jallieu, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), dans un environnement calme et résidentiel.

Ce bel appartement en rez-de-jardin d'environ 59 m² se situe dans une petite copropriété de 6 logements. Il offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur rare sur le secteur.

Le bien se compose de :

Un séjour lumineux

Une salle à manger conviviale

Une cuisine ouverte

Une chambre (possibilité de créer une 2e chambre)

Une salle de bain

Un WC séparé

Les + du bien :
🌿 Terrain privatif d'environ 200 m², clos avec grillage et portail
🌳 Espaces verts communs de 900 m² à disposition
🚗 1 parking privative et/ou atelier privatif
🔸 Bonne isolation – DPE : D
🏡 Résidence calme et sécurisée

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif avec espace extérieur.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR