2 pièces de 58 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Bourgoin-Jallieu

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Situé au cOEur de Bourgoin-Jallieu, ce magnifique appartement en duplex 58 m2 ( 42 m2 Carrez ) entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité.

A l'extérieur, profitez d'un agréable espace terrasse commun, réservé au deux logements. Idéale pour des moments de détente au calme ou des soirées conviviales entre amis.
Un parking clos et sécurisé est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Au premier niveau, vous trouverez un salon-séjour lumineux qui crée une atmosphère conviviale et agréable. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans cet espace de vie, offrant ainsi un lieu propice aux moments de partage et de convivialité.

À l'étage, une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles, avec un dressing pratique pour un rangement optimal. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce charmant duplex.

Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée au sud et à l'ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation récente offre un cadre de vie contemporain et soigné, pret à accueillir ses nouveaux propriétaires.

En termes de commodités, la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une distribution via un système de chauffage mural et climatisation réversible.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et facilité.

Si vous recherchez un appartement chaleureux, rénové avec goût et offrant un cadre de vie paisible, ne tardez pas à venir le visiter. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce charmant duplex à Bourgoin-Jallieu.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.