Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Bourgoin-Jallieu

- Résidence " le parc des sapins " 36 route de Lyon -
Proche de toutes les commodités ce T2 en très bon état se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2007 bien entretenue avec ascenseur, interphones, portail électrique... L'appartement offre une vue dégagée, sans vis à vis, et dispose d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures (double vitrage et volets roulants électriques). Il se compose d'une belle entrée permettant d'accéder à la pièce de vie (salon séjour de plus de 20 m²) et sa cuisine ouverte de presque 6 m², la chambre est équipée d'un placard penderie et donne l'accès à la salle de bain, le WC avec lave-main est situé dans l'entrée.
Une place de parking et un garage complètent avantageusement ce bien.
Prix : ** € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Copropriété de 21 lots d'habitations, charges annuelles de 1146 euros (soit 96 euros / mois), pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 458908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 1089 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 -.

Etat général : Bon Etat