Bourgoin-Jallieu : 2 pièces de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Bourgoin-Jallieu – Rue de la Libération. Dans une petite copropriété de 5 lots seulement, découvrez ce T2 de 36 m² situé au 1er étage (sans ascenseur). Il offre une chambre spacieuse et au calme grâce à son exposition Est donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé ouest. L'appartement a été récemment rafraîchi, aucun travaux à prévoir, vous pouvez l'occuper ou le louer immédiatement. Il n'y a pas d'extérieur privatif, mais vous bénéficiez d'une terrasse commune à la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À titre d'exemple, possibilité de le louer 600 €/mois, soit une rentabilité nette d'environ 6 %.
Son emplacement est recherché : gare de Bourgoin-Jallieu accessible à pied en une dizaine de minutes, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Étant vide, des photos de home staging ont été ajoutées pour visualiser la version meublée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854