Bévenais : Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Trop tard déjà sous offre...
Maison de plain-pied située au calme sur la commune de Bévenais, dans un environnement paisible et agréable.
Elle offre une surface habitable d'environ 93 m² sur une parcelle de 816 m², avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison est fonctionnelle et bien agencée.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par un insert bois, avec radiateurs électriques en appoint. La maison dispose également de la climatisation.
Les menuiseries sont récentes, en double vitrage, offrant un bon confort thermique.
Un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu'un second espace type garage / dépendance, idéal pour du stockage, un atelier ou du rangement, complètent le bien, avec également un cellier.
La maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
À découvrir sans tarder… Travaux à prévoir, notamment à l'extérieur…
À noter : la maison est reliée au tout-à-l'égout, la toiture est d'origine mais nettoyée, le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie, et la taxe foncière est d'environ 600 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497