Maison de 141 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beaurepaire

🌿 MARCOLLIN (38270) – À 5 min de Beaurepaire
Céline H vous présente cette maison familiale de standing sur terrain arboré de 1 900 m² environ
Située au cœur de Marcollin, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Beaurepaire.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement intégrée et d'un espace salon/séjour chaleureux. Un ensemble harmonieux et convivial, parfaitement pensé pour la vie de famille comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec rangements, une salle de bain complète (baignoire et douche), ainsi qu'une buanderie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, garantissant à chacun son intimité, un wc

🌳 Des extérieurs pensés pour la détente
Terrain clos et arboré de 1 900 m² environ
Deux terrasses carrelées, parfaitement exposées
Piscine hors sol
Double garage
Dépendance polyvalente : atelier, espace loisirs ou stockage

🔧 Prestations de qualité
✔ Chauffage au sol
✔ Portail motorisé

✨ Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort.

📞 À visiter sans tarder. 7 / 7Cette annonce référence 309602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr